¿Cuáles son los daños más visibles en la fachada de un edificio?

Que la fachada de un edificio se desgaste debido al paso del tiempo es normal. A eso hay que sumarle algunos factores externos, como las condiciones meteorológicas, las cuales pueden acelerar ese proceso de empeoramiento. Sabiendo esto, también hay que destacar que algunos daños son bastante visibles, con lo que no tienes excusas para no actuar en el momento necesario. No hacerlo, al margen de hacer crecer la incomodidad y de ir a peor en el aspecto estético, significa que los riesgos de un accidente aumentan considerablemente, ya no solo en el exterior, si no que también crecen en el interior del edificio. Hay algunos signos que muestran claramente que la fachada tiene que ser analizada y, probablemente, rehabilitada. ¡Aquí los tienes! 

Comprueba los daños en la fachada de un edificio y actúa a tiempo 

1. Fisuras y grietas: Algunas pueden darse por no haber realizado los trabajos con profesionalidad y buenos materiales, pero como ya te hemos dicho, el paso de los años también influye y pueden aparecer por movimientos estructurales, asentamientos del terreno o golpes térmicos, que provocan dilatación o contracción. Al margen de esto, que pueden ser los causantes de la aparición de estas grietas y fisuras, no hay que olvidar que el hecho de que todo esto sea visible a nivel superficial, no quiere decir que no se esté produciendo un daño estructural. ¡Mucho cuidado! 
2. Desprendimientos: Son muy peligrosos. Es cierto que, en algún momento, se puede determinar que hay algún elemento suelto en la fachada de un edificio, pero en muchas ocasiones pasan completamente desapercibidos hasta que caen. Esto supone un grave riesgo para los peatones que se encuentran en el entorno. Recuerda que la seguridad siempre tiene que ser un pilar básico. Para encontrar estos defectos es fundamental que el edificio pase la inspección técnica obligatoria. En esa revisión es donde se van a poder encontrar algunos daños importantes. 
3. Humedad: La humedad suele dejar manchas en la fachada de un edificio. Lo verdaderamente problemático es que se filtre al interior, pero también puede producir daños en el exterior. Estaríamos hablando de ciertos problemas que se pueden dar en las juntas o en las cubiertas. Dicho esto, la humedad también puede presentarse en manchas de un color blanquecino, lo que significa que hay salitre. Será muy importante revisar que existe un buen trabajo de aislamiento. 

Para terminar, también es habitual que la pintura vaya perdiendo color. No es nada grave, pero conviene solucionarlo. Además, el edificio volverá a contar con buen aspecto y eso es algo que gustará a quienes viven en el mismo, los cuales verán como su propiedad aumenta de valor.

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